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Ñðåäíèõ ðàçìåðîâ êîòòåäæ ðàññ÷èòàí íà ñåìüþ èç 2-3 ÷åëîâåê. Ïî ñîñòàâó ïîìåùåíèé îí ñîîòâåòñòâóåò ñàìûì âûñîêèì òðåáîâàíèÿì êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ è îòäûõà. Ãîñòèíàÿ ïåðâîãî ýòàæà äîâîëüíî ïðîñòîðíàÿ, à âòîðîé ñâåò äåëàåò åå åùå áîëåå îáúåìíîé è ñâåòëîé. Íàëè÷èå êàìèíà â ãîñòèíîé, âîçìîæíîñòü âûõîäà íà îòêðûòóþ òåððàñó, äîïîëíèòåëüíî ïîâûøàþò êîìôîðò ïðîæèâàíèÿ. Äëÿ ïðèåìà ãîñòåé ïðåäóñìîòðåíà ãîñòåâàÿ êîìíàòà. Öîêîëüíûé ýòàæ äîñòàòî÷íî âìåñòèòåëüíûé è èìååò âîçìîæíîñòü, ïðè íåîáõîäèìîñòè, èçìåíåíèå ôóíêöèîíàëüíîñòè ïîìåùåíèé áåç çíà÷èòåëüíûõ ìàòåðèàëüíûõ çàòðàò. Ïðîåêò äîìà ðàçðàáîòàí äëÿ ñòðîèòåëüñòâà íà ó÷àñòêàõ ñ íåáîëüøèì ðåëüåôîì.

Çàãîðîäíûé äâóõýòàæíûé äîì âêëþ÷àþùèé â ñåáÿ íà ïåðâîì ýòàæå ãîñòèíóþ ñ íàêëîííûìè âèòðàæàìè, ãîñòèíóþ âåðàíäó ñ çèìíèì ñàäîì è òåððàñîé. Ãàðàæ âñòðîåííûé, êóõíÿ ñòîëîâàÿ ñ âûõîäîì íà òåððàñó. Âñå ïîìåùåíèÿ ãðóïïèðóþòñÿ âîêðóã õîëëà, ÷òî ïîä÷åðêèâàåò óäîáñòâî äîìà â ïðîæèâàíèè è îòäûõå ñåìüè èç 4-6 ÷åëîâåê. Ïðåäóñìîòðåíà êîòåëüíàÿ ñ ñîáñòâåííûì âûõîäîì, êëàäîâàÿ ïîä ëåñòíèöåé. Íà âòîðîì ýòàæå 5 ñïàëåí (2 äåòñêèå ñ îáùåé ãîñòèíîé), êàáèíåò, íåáîëüøàÿ ãàðäåðîáíàÿ, 2 ñàíóçëà ñ áëîêîì ñàóíû. Äâå òåððàñû èç ñïàëåí è áàëêîí èç êàáèíåòà.

Èíòåðåñíûé ïðîåêò èíäèâèäóàëüíîãî æèëîãî äâóõýòàæíîãî äîìà, îòëè÷àþùèéñÿ îò ìíîæåñòâà äðóãèõ ïðîåêòîâ ñâîèì àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íûì ðåøåíèåì.  ïåðâóþ î÷åðåäü, ýòî èñïîëüçîâàíèå ïëîùàäè êðûøè ïîä òåððàñó, ãäå ìîæíî ïðèíèìàòü ñîëíå÷íûå âàííû èëè ëþáîâàòüñÿ îêðóæàþùèì ëàíäøàôòîì. Äëÿ íåíàñòíîé ïîãîäû òàì æå ïðåäóñìîòðåíà áåñåäêà. Êà÷åñòâåííî ïðîäóìàííàÿ ïëàíèðîâêà ïîìåùåíèé ïîçâîëèò ñ êîìôîðòîì æèòü è îòäûõàòü ñåìüå èç 3-4 ÷åëîâåê. Îòñóòñòâèå ïîäâàëüíîãî ïîìåùåíèÿ â äàííîì ïðîåêòå ñíèæàåò çàòðàòû íà âîçâåäåíèå äîìà è äåëàåò âîçìîæíûì åãî ñòðîèòåëüñòâî íà ó÷àñòêàõ ñ âûñîêèìè ãðóíòîâûìè âîäàìè.

Îäèí èç âàðèàíòîâ ïðîåêòîâ äâóõýòàæíîãî äîìà ñ öîêîëåì è î÷åíü òî÷íûì ðàñïðåäåëåíèåì ñâÿçåé ìåæäó îñíîâíûìè ïîìåùåíèÿìè. Ñîñòàâ è êà÷åñòâî àðõèòåêòóðíûõ ýëåìåíòîâ ýêñòåðüåðà óðàâíîâåøåíû ïðîïîðöèÿìè ãëàâíûõ ôðîíòîíîâ.  öåëîì ïðîåêò îòðàæàåò íàèáîëåå âîñòðåáîâàííûå òåíäåíöèè êîòòåäæíîãî ñòðîèòåëüñòâà êàê ïî ñâîèì âíåøíèì êà÷åñòâàì, êîíñòðóêòèâíûì ýëåìåíòàì, òàê è ïî ñîñòàâó ïîìåùåíèé. Öîêîëüíûé ýòàæ â ïðîåêòå âûïîëíåí â âûñîêîì èñïîëíåíèè, òàêîå ðåøåíèå ïîçâîëèò âîçâåñòè äîì íà ó÷àñòêå ñ äîñòàòî÷íî âûñîêèìè ãðóíòîâûìè âîäàìè. Äîì ðàññ÷èòàí íà ïîñòîÿííîå ïðîæèâàíèå ñ êîìôîðòîì ñåìüè èç 3-4 ÷åëîâåê.

Òðåõýòàæíûé çàãîðîäíûé êîòòåäæ ðàññ÷èòàí ïîñòîÿííîå ïðîæèâàíèå ñ êîìôîðòîì ñåìüè èç 3-5 ÷åëîâåê.  ïðîåêòå õîðîøî ïðîñìàòðèâàåòñÿ ÷åòêîå çîíèðîâàíèå ïîìåùåíèé ïî ýòàæàì. Íà ïåðâîì ýòàæå íàõîäÿòñÿ õîçÿéñòâåííî-áûòîâûå ïîìåùåíèÿ è ãàðàæ íà äâà àâòîìîáèëÿ. Íà âòîðîì ýòàæå ðàñïîëîæåíû ïîìåùåíèÿ äíåâíîãî ïðåáûâàíèÿ. Èç ãîñòèíîé, îáîðóäîâàííîé êàìèíîì, ïðåäóñìîòðåí âûõîä íà áàëêîí. Êàáèíåò ïðè íåîáõîäèìîñòè ìîæåò áûòü ïåðåîáîðóäîâàí ïîä ãîñòåâóþ êîìíàòó. Íà òðåòüåì ýòàæå ðàçìåùåíû ëè÷íûå ïîêîè âëàäåëüöåâ êîòòåäæà. Îòñóòñòâèå ïîäâàëà ïðåäóñìàòðèâàåò ñòðîèòåëüñòâî äàííîãî êîòòåäæà íà ó÷àñòêàõ ñ âûñîêèì óðîâíåì ãðóíòîâûõ âîä.

Ñîâðåìåííûé çàãîðîäíûé äîì çàïðîåêòèðîâàí äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ñåìüè èç 5-7 ÷åëîâåê. Èç-çà íàëè÷èÿ âûñîêèõ ãðóíòîâûõ âîä íà ó÷àñòêå ïîë öîêîëüíîãî ýòàæà âûïîëíåí íà óðîâíå ïîâåðõíîñòè çåìëè, ÷òî çíà÷èòåëüíî ñíèæàåò çàòðàòû è ñîêðàùàåò ñðîêè âîçâåäåíèÿ äîìà.  öîêîëå ðàçìåñòèëèñü êîòåëüíàÿ, ãàðàæ, êëàäîâàÿ è ïîìûâî÷íàÿ. Âñå ïîìåùåíèÿ èìåþò îòäåëüíûé âõîä ñ óëèöû. Íà ïåðâîì ýòàæå ðàçìåñòèëèñü òðàäèöèîííûå ïîìåùåíèÿ - ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ-ñòîëîâàÿ ñ ýðêåðîì, ãîñòèíàÿ, îáîðóäîâàííàÿ êàìèíîì, äâå æèëûå êîìíàòû, êîòîðûå ìîãóò èñïîëüçîâàòüñÿ ïî óñìîòðåíèþ âëàäåëüöà, âàííàÿ, ñàíóçåë è ïðèõîæàÿ. Ìàíñàðäíûé ýòàæ îòâåäåí ïîä ñïàëüíûå êîìíàòû. Îäíà èç ñïàëåí èìååò âûõîä íà òåððàñó. Èç õîëëà ïðåäóñìîòðåí âûõîä íà ëîäæèþ. Çàâåðøàåò ïëàíèðîâî÷íîå ðåøåíèå

Äâóõýòàæíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïðèñòðîåííûì ãàðàæîì íà äâå ìàøèíû è öîêîëüíûì ýòàæîì ðàññ÷èòàí íà ïðîæèâàíèå ñåìüè èç 3-5 ÷åëîâåê. Õàðàêòåð ôàñàäîâ äîìà ôîðìèðóåòñÿ äâóñâåòíûì ïîëóêðóãëûì ýðêåðîì â ãîñòèíîé è òåððàñîé, êîòîðàÿ ïî æåëàíèþ âëàäåëüöà, ìîæåò áûòü âûïîëíåíà êàê âåðàíäà èëè êàê çèìíèé ñàä. Ïëàíèðîâêà äîìà ïðåäóñìàòðèâàåò êîìôîðòíîå ïðîæèâàíèå è îòäûõ. Íà ïåðâîì ýòàæå äîìà ïðèâëåêàåò âíèìàíèå äâóñâåòíàÿ ãîñòèíàÿ ñ ýðêåðîì è êàìèíîì è îáúåäèíåííàÿ êóõíÿ-ñòîëîâàÿ ñ ýðêåðîì. Íà âòîðîì ýòàæå íàõîäÿòñÿ ñïàëüíè. Ðàñïîëîæåííûé ïî öåíòðó õîëë âåðõíåãî ýòàæà îñâåùàåòñÿ âòîðûì ñâåòîì ãîñòèíîé. Äëÿ äàííîãî ïðîåêòà äîïîëíèòåëüíî ðàçðàáîòàí âàðèàíò äîìà ñ ãàðàæîì íà îäíó ìàøèíó.

Äâóõýòàæíûé çàãîðîäíûé äîì ïðåäíàçíà÷åí äëÿ ïðîæèâàíèÿ è îòäûõà ñ êîìôîðòîì ñåìüè èç 4-6 ÷åëîâåê. ßäðîì æèçíåííîãî ïðîñòðàíñòâà ïåðâîãî ýòàæà ÿâëÿåòñÿ ãîñòèíàÿ êîìíàòà, ðàñïîëîæåííàÿ â öåíòðå äîìà, âîêðóã êîòîðîé ãðóïïèðóþòñÿ îñòàëüíûå æèëûå è âñïîìîãàòåëüíûå ïîìåùåíèÿ. Íà âòîðîì ýòàæå ðàñïîëàãàþòñÿ ñïàëüíûå êîìíàòû è âàííàÿ. Íàä ãàðàæîì, ìåæäó 1 è 2 ýòàæîì çàïðîåêòèðîâàí ñïîðòçàë.  äîìå èìååòñÿ ÷åðäàê, êîòîðûé ïðè îðãàíèçàöèè ëåñòíè÷íîãî ìàðøà ìîæåò ïðåâðàòèòüñÿ â æèëîé ìàíñàðäíûé ýòàæ. Îòñóòñòâèå ïîäâàëüíîãî ïîìåùåíèÿ ïîçâîëÿåò âîçâåñòè äîì ïðàêòè÷åñêè íà ëþáîì ãðóíòå.

Ðîñêîøíûé îñîáíÿê óêðàñèò ñîáîé ëþáîé ëàíäøàôò ìåñòíîñòè, íî îñîáåííî âûèãðûøíî îí áóäåò ñìîòðåòüñÿ íà áåðåãó îçåðà, óòîïàþùèì â ëèñòâå äåðåâüåâ. Õàðàêòåð ôàñàäîâ ôîðìèðóåòñÿ ýðêåðàìè, óêðàøåííûìè äåêîðàòèâíûìè ýëåìåíòàìè, ÷òî â ñî÷åòàíèè ñ òùàòåëüíî ïðîäóìàííîé îòäåëêîé äîïîëíÿåò ðîìàíòè÷åñêèé îáðàç çäàíèÿ. Ïëàíèðîâêà îòâå÷àåò ñàìûì âûñîêèì òðåáîâàíèÿì è óäîâëåòâîðèò ëþáûå ïîòðåáíîñòè âëàäåëüöåâ. Îðãàíèçàöèÿ âíóòðåííåãî ïðîñòðàíñòâà ïåðâîãî ýòàæà âûïîëíåíà ñ ó÷åòîì ñîâðåìåííûõ íàïðàâëåíèé ïåðåòåêàíèÿ ïðîñòðàíñòâ, ÷òî ñîçäàåò îùóùåíèå ñâîáîäû è ïðîñòîðà. Íà âòîðîì ýòàæå íàõîäÿòñÿ ñïàëüíûå êîìíàòû. Èç õîëëà âòîðîãî ýòàæà îòêðûâàåòñÿ âèä íà äâóñâåòíîå ïðîñòðàíñòâî ãîñòèíîé, ÷òî ðàñïîëàãàåò ê òèõîé áåñåäå ïåðåä ñíîì. Íà òðåòüåì ýòàæå ðàçìåùàåòñÿ êîìíàòà äëÿ ãîñòåé, êàáèíåò è õîëë-èãðîâàÿ.

Êðàñèâûé êîòòåäæ ñ õîðîøî ïðîðàáîòàííûìè ôàñàäàìè óêðàñèò ñîáîé ëþáóþ çàñòðîéêó. Ðàçíîîáðàçèå àðõèòåêòóðíûõ ýëåìåíòîâ ïðèìåíåííûõ â ôîðìèðîâàíèè ôàñàäîâ, ñëîæíûå ëèíèè êðîâëè, ñî âêóñîì ïîäîáðàííûå îòäåëî÷íûå ôàñàäíûå ìàòåðèàëû ïðèäàþò äîìó îñîáóþ ïðèâëåêàòåëüíîñòü è êîëîðèò. Ðàöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà ñ îïòèìàëüíûì íàáîðîì ïîìåùåíèé ïîçâîëèò ñ êîìôîðòîì íàñëàæäàòüñÿ çàãîðîäíîé æèçíüþ ñåìüå èç 3-4 ÷åëîâåê. Äîïîëíèòåëüíî ñòîèò îòìåòèòü îðãàíèçàöèþ æèëîãî ïðîñòðàíñòâà íà âåðõíåì óðîâíå áàøíè è â ïîäêðîâåëüíîì ïðîñòðàíñòâå, êóäà ìîæíî ïîïàñòü èç êàáèíåòà ïî âèíòîâîé ëåñòíèöå.

Ðåñïåêòàáåëüíûé çàãîðîäíûé îñîáíÿê ñïðîåêòèðîâàí äëÿ çàãîðîäíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Êîòòåäæ ðàññ÷èòàí íà ïîñòîÿííîå ïðîæèâàíèå ñåìüè èç 3–5 ÷åëîâåê. Ôàñàäû íàñûùåíû äåòàëèçàöèåé, êîòîðàÿ çàâåðøàåò àðõèòåêòóðíóþ ìûñëü àâòîðà ïðîåêòà.  ïëàíèðîâî÷íîì ðåøåíèè êîòòåäæ ìîæíî ðàçäåëèòü íà äâå çîíû: äíåâíóþ è ñïàëüíóþ. Îñîáíÿê ïðåäïîëàãàåòñÿ âîçâîäèòü íà ðîâíîì ðåëüåôå ñ âûñîêèì óðîâíåì ãðóíòîâûõ âîä. Ïðè âõîäå ìû ïîïàäàåì â îñâåùåííûé åñòåñòâåííûì ñâåòîì òàìáóð, èç êîòîðîãî îòêðûâàåòñÿ âèä íà ïðîñòîðíûé õîëë, îáúåäèíÿþùèé âñå îñíîâíûå ïîìåùåíèÿ ïåðâîãî ýòàæà. Íà ÷åðäàêå äîìà ìîæíî îáîðóäîâàòü ïðåêðàñíóþ ìàíñàðäó ñî âñåìè óäîáñòâàìè.

Ïðåäñòàâèòåëüíûé, ðåñïåêòàáåëüíûé îñîáíÿê ïðåäíàçíà÷åí äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ñåìüè èç 4 – 6 ÷åëîâåê. Äîñòàòî÷íî ïðîñòîé è ïîíÿòíûé â ïëàíå, äîì õîðîøî ôóíêöèîíàëüíî çîíèðîâàí. Îáëèê çäàíèÿ ôîðìèðóåòñÿ çà ñ÷åò íåñèììåòðè÷íî ðàñïîëîæåííûõ ðèçàëèòîâ íà ãëàâíîì è áîêîâîì ôàñàäàõ. Áëàãîäàðÿ ýòèì ýëåìåíòàì äîì âûãëÿäèò áîëåå âåðòèêàëüíûì è ñòðîéíûì. Íàðÿäíîñòü è ïðèâëåêàòåëüíîñòü çäàíèþ ïðèäàþò äåòàëè èç àðõèòåêòóðíîãî êàìíÿ è äåêîðàòèâíîé øòóêàòóðêè. Îñîáåííî ïàðàäíî âûãëÿäèò âõîä â çäàíèå îôîðìëåííûé êîëîííàìè è áàëþñòðàäîé. Íå ïîñëåäíþþ ðîëü â ôîðìèðîâàíèè îáðàçà îñîáíÿêà èãðàåò ìåëêàÿ ðàññòåêëîâêà îêîí. Îùóùåíèå ïàðàäíîñòè è ïðîñòîðà íå èñ÷åçàþò è âíóòðè çäàíèÿ – øèðîêèé õîëë, âìåñòèòåëüíàÿ ãîñòèíàÿ, ñâÿçàííàÿ êóõíåé-ñòîëîâîé – âñå ýòî ïðèçâàíî ñäåëàòü ïîâñåäíåâíóþ æèçíü õîçÿåâ êðàñèâîé è óäîáíîé.

Ðîñêîøíûé çàìîê, âûïîëíåííûé â äóõå ñðåäíåâåêîâüÿ, ñòàíåò óêðàøåíèåì ëþáîé êîòòåäæíîé çàñòðîéêè. Îáèëèå àðõèòåêòóðíûõ äåòàëåé, ìàññèâíàÿ êðîâëÿ, òùàòåëüíî ïðîäóìàííàÿ äåêîðàòèâíàÿ îòäåëêà ôàñàäîâ ñîçäàþò íåçàáûâàåìûé îáëèê çäàíèÿ. Ïëàíèðîâêà îòëè÷àåòñÿ ðàöèîíàëüíîñòüþ è âûïîëíåíà ñ ó÷åòîì ñàìûõ ñîâðåìåííûõ íàïðàâëåíèé îðãàíèçàöèè âíóòðåííåãî ïðîñòðàíñòâà. Ïåðâûé ýòàæ ðàçäåëåí íà äâå çîíû.  îäíîé – ãàðàæ, êîòåëüíàÿ è âõîäíàÿ çîíà, âî âòîðîé – ïîìåùåíèÿ äíåâíîãî ïðåáûâàíèÿ. Èñïîëüçîâàíèå ïëàâíî ïåðåòåêàþùèõ äðóã â äðóãà ïðîñòðàíñòâ ñîçäàåò ïðåäïîñûëêè äëÿ èíòåðåñíûõ èíòåðüåðíûõ ðåøåíèé. Íà âòîðîì ýòàæå – òðè ñïàëüíè, êàáèíåò ñ ýðêåðîì è ïðîñòîðíûé ñàíóçåë. Ìàíñàðäà âûäåëåíà ïîä èãðîâóþ êîìíàòó

Äâóõýòàæíûé çàãîðîäíûé êîòòåäæ, ñ ïðèñòðîåííûì ãàðàæîì, ìîæåò ñòàòü ìåñòîì ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ñåìüè èç 4-5 ÷åëîâåê. Âíåøíèé îáëèê êîòòåäæà ìîíóìåíòàëåí è âûðàçèòåëåí. Àðõèòåêòóðíûé îáðàç çäàíèÿ ôîðìèðóåòñÿ çà ñ÷åò ðèçàëèòà íà ãëàâíîì ôàñàäå, â êîòîðîì ðàñïîëîæåí âõîä â äîì, îôîðìëåííûé àðî÷íûì ïðîåìîì. Íà áîêîâîì ôàñàäå, â ïîääåðæêó ê îñíîâíîìó ðèçàëèòó, çàïðîåêòèðîâàí ïðÿìîóãîëüíûé ýðêåð. Èçÿùíîñòü è ëåãêîñòü êîòòåäæó ïðèäàþò âûòÿíóòûå àðî÷íûå îêíà, â îáðàìëåíèè ïèëÿñòð è äåòàëè èç àðõèòåêòóðíîãî êàìíÿ, èñïîëüçóåìûå â îòäåëêå ôàñàäîâ. Íàáîð ì âçàèìíîå ðàñïîëîæåíèå ïîìåùåíèé îñîáíÿêà îòâå÷àþò ñîâðåìåííûì òðåáîâàíèÿì êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ.

Çäàíèå æèëîãî äîìà çàïðîåêòèðîâàíî â âèäå 2-õ ýòàæíîãî ñîîðóæåíèÿ, ðàññ÷èòàííîãî íà ïðîæèâàíèå îäíîé ñåìüè.  ñîñòàâ çäàíèÿ âêëþ÷åíû âñå ïîìåùåíèÿ íåîáõîäèìûå äëÿ êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ. Íà ïåðâîì ýòàæå ðàñïîëîæåíû - ïðèõîæàÿ, ãîñòèíàÿ, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, ñàóíà ñ äóøåâîé, ñàíóçåë. Êðîìå ýòîãî íà ïåðâîì ýòàæå ðàçìåùàþòñÿ – ãàðàæ è êîòåëüíàÿ, èìåþùàÿ îòäåëüíûé âõîä. Íà âòîðîì ýòàæå ïðåäóñìîòðåíû ÷åòûðå ñïàëüíûå êîìíàòû è äâå ïðîñòîðíûå âàííûå êîìíàòû.

Ýòîò î÷àðîâàòåëüíûé îñîáíÿê ìàëî êîãî îñòàâèò ðàâíîäóøíûì. Âûïîëíåííûé â ñòèëå ìîäåðí, îí èçîáèëóåò íàëè÷èåì àðõèòåêòóðíûõ äåòàëåé è ýëåìåíòîâ, êîòîðûå ïðèäàþò åìó íåïîâòîðèìûé âèä è óçíàâàåìîñòü. Óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà ðàññ÷èòàíà íà ïðîæèâàíèå ñåìüè èç äâóõ-òðåõ ïîêîëåíèé, ò.å. 6–9 ÷åëîâåê, è ïðèåì ãîñòåé, äëÿ ýòîãî íà ïåðâîì ýòàæå âûäåëåíà ãîñòåâàÿ êîìíàòà.  ìàíñàðäå óñòðîåíà çîíà îòäûõà èç òðåõ ñïàëåí. Ñïàëüíÿ âëàäåëüöåâ îñîáíÿêà îáîðóäîâàíà âàííîé êîìíàòîé è íåáîëüøèì êàáèíåòîì. Èç ñïàëüíè è êàáèíåòà ïðåäóñìîòðåíû âûõîäû íà áàëêîíû. Ïîäíÿâøèñü ïî öåíòðàëüíîé ëåñòíèöå íà åùå áîëåå âûñîêèé óðîâåíü ìàíñàðäû, ïîïàäàåøü â åùå îäíó óþòíóþ çîíó îòäûõà èç äâóõ ñïàëåí è âàííîé êîìíàòû. Ïðîåêò ðàññ÷èòàí íà âîçâåäåíèå åãî íà ó÷àñòêå ñ íåáîëüøèì ðåëüåôîì è âûñîêèì óðîâíåì ãðóíòîâûõ âîä.